Мизерные стандарты, придуманные в послевоенное время для скорейшего выхода из жилищного кризиса, радовали, пожалуй, только тех первых жильцов, которые смогли сменить комнаты в бараках на полноценные (по тем временам) квартиры. Что до кризиса, то он продолжается до сих пор, а временное решение проблемы жилья до сих пор «радует» глаз серыми рядами хрущевок. Правда, и до сих пор для многих семей именно хрущевки представляются тем единственным вариантом, который позволяет отделиться от остальной родни – на большее просто нет средств.
Впрочем, не все так безрадостно. Зачастую, именно в хрущевках звукоизоляция гораздо лучше, чем в домах более поздних серий, дворы тише и зеленее, соседей меньше. Все не так плохо, только вот площадь квартиры невелика. Но и на эту проблему есть свое решение.
Перепланировка хрущевки
Перепланировка хрущевки добавит немного площади и значительно расширит пространство. Первое достигается за счет сноса внутренних стен при ремонте в хрущевке, второе – за счет визуальных эффектов. Но стены нельзя сносить бездумно: любая перепланировка хрущевки должна быть согласована, а для этого должен быть составлен проект. Это недешево, но есть и более приемлемые варианты: уже существующие типовые проекты на перепланировку хрущевки, стоимость которых не так велика. Не вы первые, как говорится, и этим можно воспользоваться, ведь готовый типовой проект будет стоить гораздо дешевле, а следовательно, и вся перепланировка квартиры обойдется дешевле, да и времени на его утверждение в инстанциях понадобится меньше. Такие проекты, а так же варианты и примеры перепланировки хрущевки в фотографиях можно найти в специализированных проектных бюро. Наиболее распространенные варианты – объединение санузла и его расширение за счет коридора, объединение кухни с гостиной, объединение гостиной и прихожей. Примеры перепланировки хрущевки сейчас довольно легко найти – много фото в интернете, в дизайнерских студиях и архитектурных бюро. Легче всего переустроить квартиру в кирпичном доме: все несущие конструкции (те, которые нельзя нарушать при ремонте) здесь выполнены в виде колонн. Следовательно, есть где развернуться фантазии. Хуже дело обстоит с перепланировкой панельной хрущевки – каждая панель несет определенную нагрузку, и даже пробивая простой дверной проем, вы должны будете укрепить конструкцию.
Ремонт и перепланировка однокомнатной
Конечно, чем больше квартира, тем больше шансов превратить мечту в реальность. Например, варианты перепланировки 4-х комнатной хрущевки куда богаче, чем двухкомнатной или однокомнатной. С последней, однокомнатной, будьте бдительны. Здесь просится создание квартиры-студии, с объединенной комнатой, прихожей, кухней. Но так делать нельзя, даже если вас уговаривает дизайнер. По существующим нормам, в квартире должна быть хотя бы одна отдельная жилая комната с собственным освещением и отоплением, а в случае объединения площади помещение автоматически официально становится нежилым. Так что вся перепланировка однокомнатной хрущевки может быть сведена к расширению санузла или кухни за счет коридора, переноса дверных проемов, объединения санузла.
Перепланировка двухкомнатной хрущевки
А вот перепланировка двухкомнатной хрущевки – более реальный вариант. Объединив комнату, кухню и прихожую, вы получите довольно просторное помещение, которое при помощи мебели и аксессуаров можно разделить на зоны. Вторая комната – спальня, может быть расширена за счет кладовой (если таковая имеется) или переноса дверного проема.
К сожалению, невозможно ничего сделать с низкими потолками. Хотя замена люстр на точечные светильники помогут визуально поднять потолок.
