Тема приобретения жилья всегда была актуальной, потому как многие люди хотят собственную квартиру, а не постоянно пользоваться услугой аренды. Далеко не каждый россиянин может позволить себе достойное жилье, поэтому появилась возможность не просто купить квартиру, но еще и получать выгодную субсидию на неё.
На сегодняшний день существует большой перечень государственных программ, по которым определённые категории граждан могут приобрести жилье по субсидии. Многие задаются следующими вопросами.
- На самом ли деле выгодно приобрести квартиру по субсидии?
- Какие есть плюсы и минусы?
- Можно ли, действительно, существенно сэкономить?
Что такое жилищная субсидия?
Субсидия на приобретение квартиры — это определенная сумма денег или сертификат, в котором указана скидка на покупку жилья. Средства предоставляются определенным категориям граждан за счёт государственного бюджета. Если сравнивать субсидию на покупку квартиры и кредит, то стоит отметить, что в первом случае человек не должен отдавать сумму обратно, такая выплата выдается единоразово и безвозмездно.
Многие думают, что можно получить определенную сумму денег наличными, но это не так, человек, у которого есть субсидия, получает документ, в котором указана скидка на приобретение квартиры. Ее размер зависит от местности, социального положения человека, определённых условий выдачи и т. п.
Кто может получить?
- Сироты.
- Люди, зарплата которых ниже прожиточного минимума.
- Многодетные семьи.
- Люди с ограниченными возможностями или воспитывающие детей-инвалидов.
- Граждане, которые провели на работах на Севере свыше 15 лет.
- Военнослужащие и ветераны.
- Семьи, где партнеры не достигли 35 лет.
Далеко не каждый может получить субсидию на покупку квартиры, потому как деньги берутся из государственного бюджета, а в нынешнее время детально рассматривается каждый человек, который подает заявку. Сумма может существенно варьироваться в зависимости от региона, социального положения человека и его материальных возможностей. Вы получаете лишь скидку, основная часть суммы должна быть у вас на руках, только так можно рассчитывать на помощь государства.
Субсидия на покупку квартиры является одноразовой выплатой тем гражданам, которые самостоятельно не могут заработать на полную стоимость квартиры по объективно независящим от них причинам. Процесс получения денег не такой простой, он может затягиваться до 9 месяцев.
Полученную сумму можно потратить как на квартиру, так и на строительство частного дома. На сегодняшний день эта сумма разнится от 30 % до 35 %. Такие скидки могут получать также те граждане, которые удочеряют либо усыновляют детей, воспитывают ребенка с ограниченными возможностями. Многодетные семьи также могут рассчитывать на субсидию, сумма может отличаться в зависимости от количества детей в семье.
Многие рассчитывают на то, что при помощи таких выплат можно погасить кредит на жильё, который был оформлен ранее, но это не так. Если вы берете кредит, то вы должны нести за него ответственность до конца, а субсидии на покупку квартиры вы получаете при оформлении нового договора.
При оформлении субсидии на покупку квартиры вы должны самостоятельно изучить все необходимые документы, нормативы, прожиточный минимум того региона, в котором вы проживаете. Далее обязательно нужно посетить представителей местного самоуправления, чтобы информация была максимально четкой, грамотной, соответствующей действующему законодательству. Немало времени понадобится на то, чтобы собрать все необходимые бумаги, подать и ждать подтверждения запроса.
Нередко граждане получают отказ, потому как их документы не соответствуют нормативам и не подпадают под описание определённых категорий. Часто бывает так, что человек подает документы, а ответ приходит спустя несколько лет, поэтому очень важно помнить о том, что у вас должна быть сумма на руках, потому как оформить покупку квартиры вам придётся в кратчайшие сроки после подтверждения запроса.
На сегодняшний день такие программы по получению субсидии на квартиру являются настоящим спасением для многих граждан, ведь она позволяет приобрести жилье с хорошей скидкой. Далеко не все знают об условиях получения субсидии на приобретение квартиры, но если ознакомиться со всеми документами и законами, то можно сделать выгодную покупку, сэкономить деньги.