Особенности покупки загородного дома зимой

Покупатели в основном летом занимаются поиском загородной недвижимости для покупки. В это время можно увидеть и оценить всю красоту прилегающей территории, зеленую растительность, услышать, как поют птицы. К тому же под снежными сугробами невозможно будет скрыть недостатки. Летом можно увидеть всю красоту участка. Только для постоянного проживания лучше осматривать жилье зимой с наступлением холодов. Тогда можно будет сразу увидеть и ощутить обстановку в доме, работу отопительной системы и качество кровли.

Преимущества покупки участка с наступлением холодов

Оценить строительство. В этот период продавец не может скрыть недочетов в проектировании. Сразу будет видно, как выполнена теплоизоляция и остекление. Зимой нет обильной растительности. Можно обнаружить внешний дефект в постройке, наличие трещин в основании фундамента, некачественный фасад.

Состояние инженерных коммуникаций

Как работает отопительная, канализационная системы и водоснабжение проще узнать в зимний период. Будет очень печально, если влюбиться в земельный участок весной, купить его, и страдать от этого зимой. Только с наступлением заморозков, можно узнать о состоянии воды в трубопроводе. Что касается электричества, то его тоже проверяют в зимние месяцы. Именно в это время люди начинают накручивать киловатты и возникают проблемы в электросети.

Дорожные пути

Когда возникнут самые неблагоприятные погодные условия, покупатель увидит что твориться на самом деле с дорогами. Если управляющие компании не следят за их состоянием, то при выпадении снега, трудно будет выбраться из населенного пункта по заваленным сугробами дорогам.

Наличие инфраструктуры

Собираясь совсем переехать в загородный дом, нужно заранее узнать, все ли соседи проживают в своих домах круглый год или приезжают только на лето. Может случиться так, что ближайший магазин тоже будет не работать зимой, оттого что нет покупателей. Если осматривать участок зимой, то об этом можно узнать.

Купить со скидкой

Зимой покупатель может рассчитывать на получение скидки. Правда это предложение обладает существенными недостатками.

Покупателю нужно знать и нюансы покупки загородного дома зимой. В этом выборе есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Отрицательные моменты

Под снежными сугробами не видно состояния придомовой территории. Местность может быть неровной, заваленной мусором, заболочена. Купив такой участок зимой, покупатель будет удивлен весной, когда увидит что скрывалось под снегом. Его будет ожидать неприятный сюрприз.

Дать оценку ливневой канализации в зимний сезон невозможно. Может потребоваться строительство дренажной системы.

Нет в продаже большого выбора загородных домов. Всем известно о понижении покупательского спроса в зимний период, поэтому никто не хочет продавать свой дом совсем дешево. Они замораживают свой объект и выставляют на продажу весной.

У многих людей при виде зимнего пейзажа с серым небом, голыми деревьями появляется на душе тоска. Даже оказавшись загородом, настроение не повышается.

Необходимость ремонта

Основная часть покупателей, после покупки загородного дома, начинает в нем ремонтные работы. Только фасадными или кровельными работами заниматься в этот период не стоит. Клиенты, собравшиеся заняться серьезной реконструкцией, должны повременить с ремонтом.

Так как в зимний период трудно получить реальную картину земельного участка, покупатели ждут наступления весны для покупки загородного дома. Из-за этого сокращается количество сделок на рынке недвижимости, и уменьшаются выплаты в госбюджет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *