В проект дома входят чертежи, которые рассчитывают будущий дом едва ли не по каждому блоку. Проект включает в себя не только внешний вид, но и особенности комнат, спецификации каждой из них, соответственно проектируются узлы, трубы и проводка. Отдельная часть проекта — расчет сложных мест и проверка безопасности.
Кроме того, проект включает в себя всё, что касается материалов для строительства загородного дома под ключ, оборудования (в частности тех же труб), которые необходимо будет монтировать. Проект рассчитывает полную стоимость дома, учитывая рыночный разброс цен, а также рассчитывает, во сколько обойдется каждый вид работ по отдельности.
Итак, на какие типы домов делятся проектированные загородные дома:
1) Этажность – один этаж или два. Больше этажей не допускается из-за материала.
2) Возможна мансарда – верхний этаж со скатной крышей.
3) Нижний подземный, он же цокольный, этаж.
4) Возможна также веранда – большое открытое пространство под навесом.
5) Будет или нет место для машины – дом может включать в свое тело полноценный гараж, а может быть соединен с небольшим навесом для машины.
Все эти варианты комбинируются в абсолютно разных вариациях, так что покупатель действительно может найти себе проект дома по вкусу. Помимо прочих есть еще один вариант строительства: в нем строительные элементы конструкции комбинируются с камнем или деревом.
Если проект – это только часть заказной работы и клиент не собирается реализовывать проект самостоятельно, то тогда он наверняка будет заказывать дом под ключ, и в этом случае работники будут строить дом по типовому проекту, учитывая особенности местности, которая так или иначе будет вносить изменения в типовой план. Рекомендуем рассмотреть загородные дома проекты и цены актуальные на сегодняшний день.
Итак, какие виды работ включены в этот процесс:
1) Сначала строительная площадка проходит топографическое изучение.
2) Затем собирается информация о геологии и геодезии участка.
3) С учетом полученных данных создается проект дома.
4) Выбираются материалы для строительства, как правило, профессиональные строители выбирают качественный материал, наиболее простой в работе. Это, кстати, не значит, что такой материал будет самым дорогим.
5) Далее проект рассчитывается относительно местности с учетом угла падения солнечных лучей и сторон света.
6) Далее планируются помещения, с соблюдением ТБ.
7) Прокладываются коммуникации и снабжение водой и электроэнергией.
8) Создание внешнего дизайна дома, который вписывается в окружающий ландшафт.
Такое подробное проектирование позволяет не беспокоиться о том, что дом будет неудобен или ошибочно спланирован. Иногда для создания проекта используются заранее заготовленные идеи, проект создается не с нуля, а адаптируется под вкусы заказчиков. Большой популярностью пользуются возведенные дома по финской технологии. Чаще всего изменения касаются конкретных вещей:
1) Изменяется положение окон и их размер
2) Меняется внутренняя планировка дома – двигаются только перегородки, а не несущие конструкции
3) Изменяется внутренняя отделка комнат
Однако только специалисты могут внести изменения, касающиеся:
1) Несущих элементов при новой планировке
2) Изменение архитектуры фасада, которая может повредить защиту дома
3) Изменение строительных материалов.
Эти параметры связаны с расчетами, касающимися безопасности дома: прочности стен и конструкций; гарантии, что дом не обрушится и не пострадает от непогоды.
