Как построить каменный дом зимой

С наступлением холодов активность на рынке загородного домостроения резко снижается, но связано это не столько с объективными особенностями зимней стройки, сколько с распространенным стереотипом, что каменные дома зимой не строят.

Ответственно заявляем, что дома зимой строят, и по целому ряду причин зимнее строительство даже выгоднее. То, что строить круглогодично можно и нужно, наглядно демонстрируют городские стройки. Вряд ли найдется человек, ставший свидетелем закрытия на зиму какой-либо площадки, на которой возводится многоэтажный дом. Если кто-то и видел такое, то причина лежит в экономической или юридической сфере, а не в строительной. Действительно, в нашем климате останавливать строительство на время холодов было бы непозволительной роскошью, ведь зима у нас длится чуть ли не полгода. Поэтому способы и приемы строительства каменных домов в зимний период были придуманы еще несколько сотен лет назад; со временем появлялись все новые технологии, и на сегодняшний день абсолютное большинство строительных операций может производиться, невзирая на снег и мороз.

Конечно же, возможности компаний, строящих городские многоэтажки, много шире, чем у тех, кто занимается малоэтажным загородным домостроением, однако и в распоряжении последних есть все, что нужно для качественной работы в зимний период.

Хотят ли заказчики, чтобы их дома строились зимой?

Уверен, что для всех, кто собирается строить дом, первоочередное значение имеют стоимость и качество строительства, а также его скорость. А будет ли это происходить зимой, летом или в другое время года, на самом деле особого значения не имеет. Однако уже упомянутый выше миф, что «зимой дома не строят», вводит людей в заблуждение, и они просто не рассматривают такую возможность. Собственно, в том, чтобы начать строить себе дом прямо сейчас, не дожидаясь схода снега, есть определенные резоны.

  • В конце зимы или весной вы уже сможете отпраздновать новоселье, в то время как те, кто будет ждать прихода тепла, еще даже не приступят к строительству фундамента.
  • У большей части строительных компаний зимой расценки обычно не отличаются от тех, что были предыдущим летом. Не секрет, что в строительной отрасли повышение цен традиционно приходится на начало весны, когда клиенты идут валом, и перед компаниями встает другая проблема — как справиться со всеми заказами. Зимой заказов обычно мало, так что привлекать клиентов приходится скидками и акциями.
  • Стоимость стройматериалов в зимний период также не склонна увеличиваться. Напротив, именно зимой цены на многие стройматериалы самые низкие в году.
  • Замерзший грунт на участке позволяет тяжелой технике проехать прямо к месту строительства без риска безнадежно испортить ландшафт участка или застрять.
  • Шум зимней стройки в меньшей степени будет мешать соседям, поскольку, даже если они не уехали на зиму в город, то проводят большую часть времени в своих домах.
  • Летом или осенью дожди могут лить неделями, и в условиях стройплощадки надежно защитить от намокания как сами материалы, так и частично возведенные стены может быть достаточно сложно. А вот выпавший снег можно просто смахнуть щеткой, главное — успеть до того, как снова ударит мороз, если снегопад придется на оттепель.
  • И наконец, благодаря снижению активности на строительном рынке зимой можно рассчитывать заполучить на свою стройку действительно квалифицированных строителей за деньги, на которые весной можно будет нанять только малограмотных гастарбайтеров.

Готовы ли строители строить зимой?

Надо признать, что далеко не все строительные компании продолжают вести строительство в зимний период. Одной из причин зимнего перерыва может быть формат работы компании, подразумевающий минимальный штат постоянных сотрудников и сезонные бригады, нанимаемые из числа гастарбайтеров, которые в большинстве своем предпочитают на зиму возвращаться на родину. Компании же с более квалифицированными кадрами не в восторге от перспективы отправлять сработавшиеся бригады строителей в неоплачиваемые отпуска. Руководство таких компаний отдает себе отчет в том, что их бывшие сотрудники будут вынуждены искать работу у конкурентов, поскольку кормить свои семьи им надо круглый год, а не только на протяжении мифического строительного сезона. Даже гастарбайтеры, уехавшие на зиму к себе на родину, могут по весне предпочесть конкурирующую компанию, а нанимать новых, непроверенных людей, без опыта и навыков работы — значит нести дополнительные расходы на их обучение, рискуя качеством и сроками строительства.

Количество заказов на загородное домостроение зимой объективно ниже, следовательно, снижается и выручка, в то время как расходы компаний остаются на том же уровне и даже увеличиваются. Вне зависимости от времени года компаниям надо платить за аренду офиса, налоги, зарплату постоянным сотрудникам. Поэтому большинство строительных компаний рады возможности получить заказ на зимнее строительство и не склонны отпугивать клиентов повышением цен.

Что усложняет зимнее строительство?

Мороз и короткий световой день — вот главные сложности строительства зимой. Эти два фактора приводят к тому, что производительность зимних работ примерно на 25 процентов ниже, чем в теплое время года. Таким образом, зимой ваш дом будет строиться вместо трех все четыре месяца. Но если ждать прихода тепла, вместо того чтобы строить прямо сейчас, потеря времени составит уже полгода, а не месяц. Главное же здесь то, что, несмотря на увеличение длительности зимнего строительства, его итоговая стоимость обычно не меняется.

Очевидно, что для серьезных строительных компаний не составит проблемы организовать работу, несмотря на короткий световой день и мороз. Собственно, не только в городе, но и в коттеджных поселках дома строят круглый год, не обращая внимания на эти обстоятельства. В любом случае, это не должно заботить клиента и тем более влиять на его решение строить или не строить дом зимой.

К слову, короткий световой день на самом деле не такой уж и короткий. Даже 22 декабря (самая длинная ночь) от восхода до заката проходит 5 часов 55 минут. С учетом пары часов гражданских сумерек, когда естественной освещенности хватает для чтения, получается как раз стандартный восьмичасовой день. Помимо этого, несколько прожекторов полностью снимают проблему с освещенностью.

Трудовой кодекс России позволяет работать на улице до −40°С, а с применением средств защиты дыхания — и до −70°С. К счастью, даже сорокаградусный мороз — это аномалия для нашего региона: по многолетним данным, средняя температура воздуха зимой в Санкт-Петербурге в дневные часы составляет всего минус 4 градуса. Крепких же морозов с температурой ниже −25°С, согласно прогнозу, этой зимой в нашем городе не ожидается. Если вспомнить, что даже школьникам младших классов разрешено заниматься на уроке физкультуры на улице, если там не холоднее 12 градусов мороза, то уж у взрослых мужчин работа на легком морозце особых вопросов вызывать не должна.

Проживание строителей на объекте обычно происходит точно в таких же бытовках, что и летом, а недостаток их утепления компенсируется более активным отоплением. А вот что важно зимой предусмотреть на стройплощадке, так это отдельное помещение для просушки одежды.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *