Как подготовить квартиру к продаже?

В наше время рынок недвижимости растет с каждым днем. Массово идет застройка новыми домами территории около городов. По статистике, спрос на жилье меньше, чем предложений. В больших городах жилье, редко задерживается на рынке. А вот в маленьких городах и тем более деревнях совсем трудно найти своего клиента. Тут необходимо знать ряд простых правил и советов, благодаря которым можно привлечь клиентов.

Давайте разберем по порядку действия при продаже жилья.

Разумеется, необходимо распространить информацию о продаже. Расскажите соседям, друзьям о намерении продать свое жилье, также дайте объявления в интернете, газете, в агентство недвижимости. Для хорошей рекламы нужен презентабельный вид жилья.

Выкиньте старый хлам

Первым дело необходимо освободить помещения от старого и ненужного хлама. Потенциальным покупателям не понравится, приходя в квартиру, спотыкаться о вещи, это испортит впечатление о квартире. Она будет ассоциироваться с бардаком в памяти потенциального покупателя. Покупатель, приходя на просмотр, не должен видеть валяющейся одежды, мусора и хлама в квартире. Старайтесь поддерживать порядок. Если в квартире имеются животные и от них стоит резкий запах, можно покрасить что-нибудь в квартире, покупателю будет приятнее вспоминать запах краски как запах чего-то нового в квартире, чем запахи животных.

Проведите ремонт

Любое жилье со свежим ремонтом имеет больше шансов продаться. Вам нет нужды делать дорогостоящий ремонт, необходимо всего лишь обновить жилье: наклеить светлые обои, покрасить потолок. Сделайте так, чтобы в комнатах было светло. Большим плюсом будет если Вы установите пластиковые окна. Сделать правильный выбор можно на сайте www.svetokna.ru. Помните, что, если у вас жилье среднего класса, дорогостоящий ремонт при продаже не окупится. Если жилье премиум-класса, тогда стоит задуматься о хорошем ремонте. В этом случае вы будете ждать состоятельного покупателя, и с хорошим ремонтом квартира будет стоить уже на порядок выше.

Показ жилья

Необходимо грамотно подобрать время показа вашего жилья. У каждой жилой площади есть свои плюсы и минусы. Если у вас за окном прекрасный вид на лес, озеро или парк, вам просто необходимо показывать жилье в светлое время суток. Окна при этом не должны быть загромождены шторами. Потенциальный покупатель должен видеть прелести квартиры. Или же наоборот, если за окном плохой вид (на завод, соседнее здание и т. п.), то стоит устроить просмотр на время сумерек, при просмотре нужно включить свет и зашторить окна. Тогда ваш вид из окна не отложится в памяти покупателя. Останутся лишь впечатления от самой квартиры.

После проведенных манипуляций вам стоит перейти к фотографированию недвижимости. Помните, что вы должны сфотографировать именно комнаты, а не отдельные предметы вроде шкафа. Необходимо максимально качественно сфотографировать каждую комнату из каждого ее угла. Старайтесь, чтобы недостатки комнат не попадали на фото. На месте будет проще договориться об этом с потенциальными покупателями. И придумаете хороший текст, раскрывающий плюсы и описывающий всю необходимую информацию об объекте.

Помните, что, перед тем как продавать жилье, нужно поставить себя на место покупателя. Пройдите по квартире и посмотрите, где какие изъяны имеются, объективно оцените и исправьте погрешности. Придерживаясь простых правил, вы быстро найдете покупателя для вашей квартиры.

Один комментарий для “Как подготовить квартиру к продаже?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *