Многие люди сейчас мечтают о собственной квартире, чтобы наконец обрести свободу и, конечно, комфортно обустроить свое жилище. К сожалению, бывают случаи, когда покупателей бессовестно обманывают, или когда покупатель сам совершает ошибку из-за собственной невнимательности. В этой статье вы найдете советы, как купить хорошую квартиру и не прогадать.
Чтобы выгодно вложить деньги в приобретение квартиры, необходимо ответственно подойти к ее выбору.
Для начала составьте список характеристик, на которые вы будете обращать внимание при покупке жилья. Например, для семей с детьми будет важно наличие рядом с домом детского сада или школы, хорошо обустроенной детской площадки. Подумайте, важно ли вам жить рядом со станцией метро, иметь большой светлый балкон или хороший вид из окна. Расставьте приоритеты. Это поможет понять, что для вас важнее.
Даже в маленьких городах сейчас возможно найти квартиру, совмещающую несколько ваших требований, так как рынок недвижимости постоянно растет и развивается.
Обязательно:
1. Подумайте, насколько большая по площади должна быть ваша квартира, сколько комнат. Для одного человека подойдет однокомнатная квартира-студия, для пары, которая очень любит принимать гостей, понадобится большая гостиная или кухня. Также определите, важен ли вам этаж, на котором находится квартира. Обычно шум с улицы может доходить до квартир, находящихся ниже 7 этажа.
2. Выберете район, в котором хотите проживать. При выборе квартиры учитывайте нахождение рядом станций метро, продуктовых магазинов и торговых центров, поликлиник и так далее.
3. Определите, на каком рынке вам нужна квартира: первичном или вторичном. Если на вторичном, то какая в ней должна быть отделка, нужна ли мебель.
4. Определите сумму денег, которую вы готовы отдать за квартиру. Помните о возможности возникновения непредвиденных трат (например, ремонт).
5. Решите, как для вас удобнее искать квартиру: самостоятельно (разместив объявление о покупке либо просматривая объявления о продаже), через посредника или воспользуетесь услугами риелтора.
Обязательно рассмотрите несколько понравившихся вам вариантов. Не спешите заключать договор о покупке, даже если вам понравилась первая квартира.
Не отступайте от установленных вначале требований и не видитесь на предложения продавцов, желающих обмануть и продать вам неподходящий вариант.
К покупке квартиры надо подходить ответственно, имея определенный запас знаний и навыков. Не бойтесь обратиться за помощью к профессионалам, если думаете, что не сможете справиться с покупкой самостоятельно. Продумывайте и проверяйте каждый шаг – только тогда вы сможете купить действительно хорошую квартиру.
