Съемка фасадов

В состав геодезических услуг входит обязательная фасадная съемка. Это регламентная процедура, которую выполняют в соответствии с требованиями нормативных актов. Основной среди них ГОСТ Р 21.1101-2009. Выполнение работ позволяет получить информацию о техническом состоянии фасада. Это информация актуальна как для новых строений, так и для реконструируемых. Выполнение измерений должно осуществляться с высокой степенью точности, поскольку они в последующем периоде имеют влияние на финансовые строительные расходы.

Фасадная съемка и цели ее проведения

В зависимости от этапа строительства цели выполнения съемки фасадов могут отличаться. Основные из них должны быть указаны в техническом задании от заказчика. Получение детальных сведений о вертикальных и горизонтальных плоскостях здания имеет особое значение. В целом общие цели можно свести к следующему:

  • выявление фактических размеров и габаритов объекта относительно проектной документации;
  • при необходимости восстановления утерянной документации на существующее строение;
  • при реализации реставрационных работ с целью сохранения внешнего вида здания;
  • необходимость проведения капитального ремонта;
  • определение фактического объема выполненных строительно-монтажных работ;
  • исследование дефектов и наличие деформаций здания;
  • проведение облицовочных работ и др.

Какая методика проведения съемки фасадов

Геодезические работы имеют установленный алгоритм. Съемка фасадов начинается стандартно с изучения и анализа исходных материалов. Если есть сохраненные проектные документы, это очень облегчает процесс, сокращая временные затраты. При отсутствии таких специалистам необходимо пошагово восстанавливать чертежи объектов.

Начальный этап характеризируется исследовательской необходимостью. Специалисты осматривают полностью фасад, определяют его недоработанные и проблемные зоны. На основе результатов разрабатывают высотное обоснование, после чего переходят к проведению непосредственно съемочных работ. На последнем этапе методика предполагает составление отчетной документации и обмерных чертежей.

Разновидности фасадной съемки

Съемку фасадов относят к исполнительному типу, поскольку ее проводят не только с целью получения горизонтальных фактических параметров, но и вертикальных. В зависимости от поставленных задач может быть применен один из пяти видов фасадной съемки:

  • теодолитная;
  • тахеометрическая;
  • фототахеометрическая;
  • лазерное сканирование;
  • ручная (применяется для простейших строений).

Наиболее востребованными разновидности являются тахеометрическая съемка и лазерное сканирование. Они более точные по сравнению с другими. Тахеометрическая используется для зданий и сооружений с плоскими фасадами или такими, на которых расположено минимум архитектурных элементов. Лазерное сканирование позволяет работать с объектами из категории сложных с точки зрения загруженности фасада разными деталями.

Камеральная обработка результатов и их оформление

На камеральном этапе специалисты разрабатывают обмерный чертеж с нанесением всех сделанных измерений в процессе съемки. Принято использовать масштаб 1:50 или 1:100. Более мелкие не подходят, учитывая количество элементов для нанесения на чертеж. Основными регламентными документами в этой сфере являются ГОСТ Р 21.1101-2009 и ГОСТ 21.101-97.

Обмерный чертеж позволяет получить детальную информацию о площади фасада здания, расположении архитектурных элементов и оконно-дверных проемов в принятой системе высот. Кроме этого, чертеж позволяет визуально увидеть отклонения конструкционных деталей относительно вертикали с их фактическими значениями.

Обмерный чертеж в обязательном порядке сопровождается техническим отчетом. В нем указывают общие сведения об исследуемом объекте, требования к проведению работ, методику, полевые результаты измерений, а также выводы специалистов. Составление технического отчета, как и обмерного чертежа, регулируется нормативными положениями вышеуказанных государственных актов.