Для начала строительства, конечно же необходим участок земли, на котором и будет построен дом. Первый вопрос при выборе участка — есть ли необходимые коммуникации. Хотя на период строительства достаточно только электричества, нужно смотреть в будущее и понимать, каким образом будут удовлетворяться базовые бытовые потребности.
Многие счастливые обладатели земли под индивидуальную застройку планируют построить дом своей мечты, но при этом неверно оценивают свои финансовые возможности и проектируют излишне большую постройку.
Самое оптимальное решение при определении площади дома — это в десять раз меньше, чем площадь участка. То есть на участке площадью 10 соток вполне разумно построить дом площадью до 100 квадратных метров.
Проект дома
Выбирая проект дома нужно учитывать этот принцип. Готовый проект дома можно найти в интернете или обратиться к профессионалам. Не имея специальных знаний, самостоятельно проектировать дом не стоит.
На момент выбора проекта нужно понять, сколько жилых помещений необходимо семье, их площадь, нужны ли дополнительные жилые помещения (для дорогих гостей или на случай пополнения семьи, например), а также количество и площадь хозяйственных помещений.
Документальное оформление
Для начала строительства нужно получить документы, разрешающие строительство. Но, если речь идет о строительстве дома в дачном поселке (садоводческом товариществе), то такие документы не нужны.
До обустройства фундамента нужно исследовать грунт, чтобы точно знать, в какой части участка допускается строить дом и верно выбрать тип фундамента.
После получения документов на строительство и заключения геологических исследований можно приступать к строительству дома.
Этапы строительства дома
Весь процесс строительства проходит в несколько шагов:
- земляные работы
- обустройство фундамента
- возведение стен, перекрытий
- монтаж стропильной системы крыши
- монтаж кровли.
Земляные работы включают в себя выравнивание участка и выкапывание котлована — тут понадобится техника: вручную выравнивается только дно готового котлована.
