Каркасные дома имеют целый ряд отличий от других типов домов, что отражается и на потребительских характеристиках, и на особенностях строительства. Чтобы сделать выбор в пользу каркасного или иного типа домостроения, нужно знать эти особенности.
Чтобы разобраться, подходит ли каркасный дом в вашем конкретном случае, надо рассмотреть все его основные характеристики и отличия от других типов домостроения.
Содержание
Каркасный дом — теплый
Действительно, теплый, энергоэффективный и даже пассивный дом проще всего построить по каркасной технологии, поскольку утеплитель в каркасном доме является основным по объему материалом. Каменный или деревянный дом тоже можно построить достаточно теплыми, но в первом случае стены будут заметно толще каркасных, или же их необходимо будет дополнительно утеплять, а во втором — достичь норм по энергоэффективности без дополнительного утепления и вовсе невозможно.
Большинство видов утеплителей, используемых в каркасном домостроении, позволяют обеспечить соответствующее нормам по энергоэффективности сопротивление стен теплопередаче уже при толщине в 10—15 сантиметров, в то время как стена из самого теплого газобетона марки D300 достигает этого уровня при 27 сантиметрах, а D400 — при 37 сантиметрах. Деревянные же стены обеспечили бы нормы по энергоэффективности лишь при толщине в 45—50 сантиметров, что не может быть обеспечено в большинстве технологий деревянного домостроения. Что же касается дополнительного утепления каменного или деревянного дома, для этого потребуется купить не принципиально меньшее количество утеплителя, чем для каркасного дома, в то время как сам каркас обойдется в разы дешевле деревянных или каменных стен. К тому же деревянным стенам необходимо пройти длительный процесс усадки, чего не нужно каркасному дому.
Если же задача построить очень теплый дом не является первостепенной, а нужен, например, дом для проживания только в летнее время, каркасная технология не имеет явных преимуществ, кроме некоторой экономии денег при строительстве. Не станет данный параметр решающим и при подключении дома к магистральному газу, поскольку расходы на отопление в этом случае будут относительно небольшими.
Каркасному дому не нужен мощный фундамент
Каркасные дома по праву носят звание самых легких (за исключением домов с железобетонным каркасом), а значит, к их фундаментам не предъявляется повышенных требований. Данный факт дает возможность существенно снизить расходы на строительство за счет выбора менее дорогого фундамента. Так, большинство каркасных домов строится на свайно-винтовых фундаментах, которые являются самыми недорогими. В случае выбора другого типа фундамента экономия также возможна, поскольку ввиду относительной легкости каркасного дома потребуется заметно меньший объем стройматериалов. Так, при благоприятных грунтовых условиях каркасный дом можно построить на мелкозаглубленном ленточном фундаменте, на сравнительно тонкой монолитной плите или на буронабивных сваях.
Каркасный дом строится быстро
Несомненным достоинством каркасных домов является высокая скорость строительства. Особенно быстро каркасные дома собираются из домокомплектов, по этому параметру с ними могут поспорить только домокомплекты домов из клееного бруса и панельные дома. Но и при обычном строительстве каркасные дома строятся достаточно быстро. При достаточном финансировании, квалифицированных строителях и отсутствии задержек с поставками материалов каркасный дом средних размеров «под ключ» может быть возведен примерно за месяц—полтора.
Каркасному дому необходима вентиляция
Одной из особенностей стен каркасных домов с утеплителем из минеральной ваты является особо низкая воздухо- и паропроницаемость, стремящаяся к нулю. Можно сказать, что стены каркасного дома, построенного с этим видом утеплителя, практически герметичны. Вызвано это обязательным элементом пирога каркасной стены, утепленной минеральной ватой — паронепроницаемой мембраной, которая защищает минеральную вату в стене от переувлажнения. Близкая к нулю воздухопроницаемость стен позитивно отражается на способности таких каркасных домов эффективно сохранять тепло, но обратная сторона данной особенности — необходимость обустройства эффективной системы вентиляции. В идеале это централизованная вентиляционная система, позволяющая осуществлять надлежащий воздухообмен во всех частях дома. В минимальном варианте проблема может быть решена при помощи приточно-вытяжных клапанов в каждом из помещений.
Особое внимание следует уделять организации именно приточной вентиляции, поскольку вытяжная вентиляция существует в любом доме в виде кухонной вытяжки и вытяжки в санузле, а также дымоходов печи, камина, отопительного котла или водонагревателя. Все перечисленные устройства предназначены для отведения грязного воздуха или дыма из дома, но на место отведенных газов должен поступить такой же объем свежего воздуха. При практически герметичной конструкции дома и отсутствующей приточной вентиляции единственным путем поступления свежего воздуха в дом останутся форточки, которые придется держать открытыми чуть ли не постоянно.
Без вентиляции в каркасном доме будет не только душно спать. Из-за отсутствия возможности выхода водяных паров через стены влажность в доме всегда будет повышенной. Высокая влажность в сочетании с плохим воздухообменом приводит к образованию плесени, порче отделки и мебели, а также запотеванию окон.
Данная проблема в меньшей степени свойственна домам, каркас которых снаружи обшит паропроницаемой ветрозащитной и теплоизоляционной плитой из древесного волокна типа Изоплат, а в качестве утеплителя использована эковата. Этот тип утеплителя не требует пароизоляционной защиты со стороны помещения и позволяет обшивать каркас изнутри также паропроницаемыми плитами Изоплат.
