Конечная цель покупки земельного участка в личное пользование — это строительство дома или дачи, и чтобы ее реализовать, участок должен отвечать многим критериям — юридическим, эстетическим, техническим, и вот один из главных технических пунктов — это наличие электричества на участке или возможность подключения к элетрическим сетям.
Электричество на участке — это первостепенная коммуникация, которая делает жизнь комфортной и реализует все потребности человека в различных видах техники. Если на этапах строительства еще можно использовать генератор, то постоянное проживание в своем доме без источника энергии просто не возможно. Именно поэтому стоит внимательно относиться к вопросу коммуникаций и инфраструктуры на участке. Но даже до начала строительства лучше сразу решить вопрос со светом.
Покупка участка с проведенным электричеством или без
Если внимательно смотреть объявления о продаже загородных участков, то можно увидеть, что в разделе об электричестве выделяется 4 формулировки:
- участок подключен;
- есть технические условия по присоединению к электросетям;
- на границе участка есть столб;
- ничего не указано.
В первом случае волноваться не стоит, так как если все правильно указано и продавец не врет, электричество у Вас будет. Давайте рассмотрим подробнее.
Если участок уже подключен к электрическим сетям, это означает, что на участке стоит столб с приборами учета и есть энергопринимающее устройство, а также техническое условие. Далее нужно просто уточнить максимальную мощность и решить, хватит вам этого или нет. Если нет, нужно уточнить, можно ли ее увеличить. Это очень важный момент, так как, например, в садоводстве может оказаться, что на одного потребителя выделяют только 3 кВт энергии. Также в этом варианте нужно внимательно изучить всю документацию
Если есть только техническое условие, это означает, что сетевая организация, отвечающая за электроснабжение, выдала собственнику участка документы, разрешающие технологическое подключение к сетям, а именно договор на присоединение, но фактическое подключение участка к электросети еще не провела. С такими документами вы сможете завершить подключение, однако нужно понимать, что это дополнительные расходы. Кроме того, все документы должны быть в порядке. В любом случае это уже лучше, чем полное отсутствие электричества, но не является гарантом безпроблемного подключения.
На границе участка есть столб — часто собственники идут на уловки, указывая такой пункт, так как наличие столба отнюдь не гарантирует вам электричество на вашем участке, причин тому много — например в поселке стоит оборудование, ресурс которого используется на максимум существующими потребителями, в таком случае сетевая компания откажет вам в подключении, или этот столб может быть частью сети, которая ведет к подстанции, т.е. не рассчитан на подключение. Поэтому перед покупкой стоит все внимательно изучить.
Ничего не указано — не самый лучший вариант, в будущем могут быть проблемы с подключением.
Участки в коттеджном поселке Елизаветенка имеют электроснабжение — 10 кВт. Этого вполне достаточно, для проживания в загородном доме. В индивидуальном порядке лимит может быть увеличен. С момента строительства вам не придется думать о генераторах, аккумуляторах, вы сможете использовать электроинструмент, или подключить ваши временные постройки, для комфорта.
Подключение электричества к дому на участке
Если Вы уже владеете загородным участком и решили самостоятельно подключить электричество на своем участке, то вам необходимо обратиться в местную сетевую компанию с заявкой на технологическое присоединения вашего дома или к электрическим сетям. Вам потребуется составить план расположения энергопринимающих устройств на вашем участке и в доме, указать тип отопления. От этого зависит будущая ставка на кВт электроэнергии, так дома с газовым или дровяным отоплением платят немного больше, чем дома с электрическим отоплением.
Стоимость подключения
В коттеджном поселке Елизаветенка не нужно дополнительно оплачивать подключения электричества. Однако если вы проводите эту процедуру в другом коттеджном поселке СПб или ЛО, то можно обозначить только виды трат, так как расчет проводится индивидуально, и завист от вашего оператора и поселка. И так, стоимость будет складываться из следующих пунктов:
