Планируете построить дом своей мечты, и еще не определились, что использовать — технологию каркасного строительства, или же возвести сруб дома из натурального дерева?
К чему бы Вы ни склонялись, необходимо будет определиться с тем, какую сумму Вы готовы на это потратить, то есть произвести расчет стоимости постройки. Это поможет избежать перерасхода средств и времени.
Первый шаг — составление проекта, созданного в соответствии с Вашими предпочтениями. Можно также приобрести готовый проект, выбрав из каталога понравившийся.
Второй этап — подсчет необходимого количества строительных материалов, и в соответствии с этим определить приблизительную смету по расходам.
Ценовой баланс в данной ситуации — задача не простая. Но, разбив проект на отдельные элементы, гораздо легче определиться и произвести точный расчет по всем этапам строительства (заливка фундамента, формирование каркасов и перекрытий, внешняя и внутренняя отделка, монтаж крыши)
Стоимость стройматериалов можно рассчитать самостоятельно, но гораздо удобнее пользоваться так называемыми строительными калькуляторами, которые присутствуют у большинства застройщиков на сайте. С помощью калькулятора вы сможете рассчитать как весь объем проекта, так и его отдельные фрагменты. Но в данном случае следует отдавать себе отчет в том, что функционал строительного калькулятора не учитывает сезон строительных работ, индивидуальность проекта, наличие коммуникаций, особенности грунта под строительством, расстояние от города, и состояние подъездных путей. Все эти факторы могут оказывать влияние на конечную цену. Поэтому рациональнее составление подробной, детальной сметы, с учетом всех нюансов.
Выбор материала
Деревянные дома могут строиться по совершенно разным технологиям. Это зависит от таких показателей, как регион строительства, существующие погодные условия, а также личные предпочтения клиента.
Нередки случаи использования «финской» и «канадской» технологий в каркасном строительстве, а также постройка домов из оцилиндрованных бревен и бруса. В соответствии с предпочтенной технологией различаются проектные решения, с учетом всех особенностей. Самой затратной статьей расходов в постройке дома считается закупка пиломатериалов.
При подборе пиломатериала следует учесть проектные требования, параметры инженерно-технических расчетов. Ведь от этого напрямую зависит прочность и безопасность возведенной конструкции.
Прежде всего при выборе материала следует обращать внимание не на его внешний вид, а на следующие эксплуатационные характеристики:
- весовые показатели;
- уровень механической прочности и устойчивости к нагрузкам;
- устойчивость к вредным воздействиям (ультрафиолет, повышенные показатели влажности, резкие колебания температур);
При составлении проекта архитектором должны быть учтены все свойства предпочтенных материалов. В документации на материалы должна быть указаны параметры спецификации пиломатериала, с проставлением наименований, количества, и возможностей альтернативной замены. Только в этом случае есть реальный шанс приобретения материала в нужном количестве и качестве.
Можно решить вопрос о строительстве более простым путем — приобретением готового строительного проекта, в котором уже отражены все необходимые параметры материалов и расчетов.
Большинство компаний-застройщиков реализует такие готовые проекты вкупе с поставкой всех элементов конструкции и строительства.
Если все же Вашим желанием является индивидуальный проект, то самым верным решением в данной ситуации будет детализированная, скрупулезно просчитанная документация.
Как рассчитать строительные материалы самостоятельно
Приступая к самостоятельному расчету стройматериала для строительства дома, необходимо учитывать следующие аспекты:
- Сначала выбирается материал для фундамента, стен, крыши, перекрытий, отделки (снаружи и внутри).
- Затем продумывается внутренняя планировка, количество перегородок, возможная расстановка мебели, сантехники.
- Планируется расположение несущих конструкций, с определением общей массы нагрузки.
- И только имея все вышеназванные данные, следует начинать расчет функциональности и надежности фундамента.
Помимо прочего, расчет фундамента важен не только в связи с весом конструкции, но и с его опорным влиянием на грунт. Чаще всего для деревянных или каркасных домов используются столбчатые деревянные или ленточные фундаменты с мелким заглублением. Если грунт неустойчив, лучший фундамент — монолитная плита из бетона.
Кроме данных параметров, необходимо также учесть количество материалов, которые будут применены для:
- утепления;
- ветрозащиты;
- парозащиты;
- гидрозащиты;
- монтажа кровли;
- коммуникационных и инженерных решений;
- отделочных работ внутри и снаружи строения.
Как легче всего сэкономить на стройматериале
Бревенчатые и деревянные каркасные дома — доступное для многих по стоимости, недорогих видов жилья. Но даже и относительно этого параметра существует ряд нюансов, которые могут позволить существенно сэкономить на процессе строительства, не нанося ущерба качеству, надежности, и срокам службы конструкции.
Один из них — приобретение готового проекта дома, в котором уже есть все необходимые расчеты относительно количества материала, параметров конструкции, и стоимости.
Некоторое влияние на цену строительства оказывает и сезонность приобретения пиломатериалов. Весна и лето традиционно считаются месяцами строительного бума. стройматериалы дорожают. А вот зимой или осенью можно приобрести ту же продукцию, но с весьма ощутимой скидкой, или другими выгодными условиями.
Еще вариант сэкономить, это купить пиломатериалы от производителя. Компания Мульти-Вуд производит и продает пиломатериалы из хвойных пород дерева по доступным ценам в Москве.
Сэкономить также можно, осуществляя строительство самостоятельно. Но для этого необходимы определенные навыки, наличие спецоборудования и инструментов.
Сэкономить также можно на монтаже силовых конструкций или обрешетки крыши, приобретя более легкий и дешевый материал.
На чем нельзя экономить, так это на брусе, обрезной доске, утеплителе, внешней и внутренней отделке.
