Успешно арендовать квартиру могут арендаторы, которые постоянно ищут съемное жилье. Новичку с первого раза будет трудно снять квартиру без проблем. В интернете можно найти много объявлений об аренде жилья. Только и тут могут быть какие-то подводные камни, о которых нужно знать, чтобы не спотыкнуться об них. Некоторые съемщики, как увидят чистую квартиру с приветливым хозяином и привлекательной стоимостью, торопятся ее снять. Они готовы сразу заплатить за год. А потом жалеют об этом.
Содержание
Какие бывают объявления
В одних объявлениях представлено подробное описание квартиры, в других короткий текст. Хозяева стараются предоставить как можно больше информации, чтобы потом меньше рассказывать. Если все предложения в объявлении обладают восклицательными знаками, заглавными буквами и написаны с ошибками – то нужно насторожиться. Возможно, квартиру сдает неуравновешенный человек.
Адекватные люди предоставляют конкретную информацию. Они отвечают спокойным тоном и не ставят разные ограничения потенциальным арендаторам.
Если квартиру сдает агент, то нужно сразу узнать, сколько ему потребуется заплатить. Возможно, сумма вас не устроит.
По объявлению можно сразу понять какой человек сдает квартиру. Не стоит связываться с неуравновешенными людьми. В их квартире проживать будет трудно. Они будут постоянно находить какие-то проблемы из ничего.
Каким должен быть арендатор
Некоторые собственники не хотят, чтобы в их квартире курили или разводили животных. В этом нет ничего странного. Это совершенно нормально. Никому не хочется видеть закопченные стены от сигаретного дыма и чувствовать резкий кошачий запах. Другое дело если жильцы будут выходить на балкон чтобы покурить и заведут маленького попугайчика.
Проблемный арендатор может потребовать соблюдать свои национальные, религиозные традиции. Гости, маленькие дети ему не нужны. У таких людей лучше не арендовать жилье. Они не смотрят на условия договора и живут по своим правилам. Их мнительность заставит их проводить постоянные проверки и совершать телефонные звонки. Очень неприятно будет жильцу, когда хозяин ворвется в самый неподходящий момент в квартиру. Он может это сделать, чтобы посмотреть на то, как выглядит его жилец.
Какое значение имеет этаж
Если дом высокий, то лучше арендовать жилье на среднем этаже. Жители верхних этажей постоянно терпят проблемы с водой и отоплением.
Выгодно проживать на последнем этаже малоэтажного дома, потому что:
- Можно будет легко подступиться к крыше;
- Не появятся проблемы с соседями, они не зальют водой потолок;
- Никто не будет скакать по потолку сверху и действовать на нервы;
- Не придется ругаться с соседями, выбрасывающими сверху окурки от сигарет;
- Постиранные вещи, развешенные соседом, не заслонят свет на окнах.
На первом этаже много шума
Если внизу открыт подвал, то оттуда будет постоянно идти неприятный запах и комары. К этому моменту, квартиросъемщик должен быть готов. При рассмотрении такого варианта, нужно также посмотреть на выход окон. Не слишком ли низко они находятся от земли. Деревья, рассаженные в большом количестве, будут закрывать свет. Хорошо если в подвале находится какая-нибудь организация. Тогда не будет никакой грязи.
При выборе квартиры, также стоит обратить внимание на наличие закрытых комнат. Часто хозяева держат в таких комнатах свои вещи. Из-за этого они могут постоянно приходить, чтобы взять что-то оттуда. Квартирант не сможет на это ничего сказать. Но, когда начинается отопительный сезон, некоторые батареи протекают. Так как ключи от этой комнаты у хозяина, проверить и устранить сразу эту проблему, квартирант не сможет.
