За последние пять лет возможность выбора архитектурной концепции загородного дома стала еще разнообразнее и доступней. Многообразие предложений под разный стиль и дизайн, функциональное назначение на столько широко представлено, что можно практически самостоятельно найти решение под свои индивидуальные потребности. После нахождения концепции, рекомендуется предпринять следующие шаги, которые существенно сэкономят расходы на проектирование.
Выбор проектировщика.
Существенную роль на данном рынке играют рекомендации людей, мнению которых может доверять заказчик. Советуем обратиться к профессионалам имеющим большой опыт в строительной сфере https://vevanta.ru/stroyka/proectirovanie. После первичного знакомства, если вербальный контакт состоялся, необходимо ознакомиться с публичным портфолио выполненных проектов, запросить проект будущего договора, основные формы приложений к нему. На данном этапе желательно задать максимальное количество вопросов на тему будущего строительства, чем профессиональнее будут ответы на заданные вопросы, тем больше уверенности в решении о правильном выборе проектировщика.
Составление технического задания.
До подписания договора на проведение проектных работ грамотный проектант должен составить развернутое техническое задание. В задании отражаются доступные исходные данные о земельном участке, состав проектируемых разделов, перечень исходно-разрешительных документов, технические условия на подключение к ресурсам, которые должен собрать и предоставить заказчик, другая информация, необходимая для разработки проекта. Содержание технического задания поможет также оценить объем выполняемых работ и их стоимость.
Разработка проекта.
Кроме технического задания на основе выбранной концепции проектантом производится опрос заказчика по функциональному наполнению и объемно-планировочным решениям проектируемого объекта с учетом количества постоянно проживающих членов семьи, количества принимаемых гостей и частота их посещений, требования к благоустройству земельного участка. Полный состав проекта по разделам в соответствии с действующим градостроительным кодексом для индивидуального строительства не требуется. Насыщенность проекта графической и текстовой документации должна быть в объеме, позволяющим в будущем производить работы строительными подрядчиками. Количество выпускаемых разделов должно быть заранее определено в техническом задании, которое является неотъемлемой частью договорных отношений
Сопровождение проекта.
После утверждения проекта, обязательно получить проект в электронной редактируемой форме. Также необходимо договориться о минимальном сопровождении разработанного проекта, если у будущих подрядчиков возникнут вопросы, а у заказчика — необходимость внести изменения. Хотя проектанты без оплаты на дополнительные работы идут не охотно, можно обещать взамен рекомендации работ для своих близких и друзей. В девяносто случаев из ста — это схема отношений срабатывает.
