Многие из городских жителей задумываются о том, а не променять ли жизнь в шумном и пыльном мегаполисе на жизнь за городом, в тишине, среди деревьев, вблизи леса или озер, наслаждаясь отдыхом и покоем у камина в собственном доме? Или же не столь радикально: прикупить участок земли и построить на нем дом, где можно будет отдыхать летом, собирать гостей, развлекать детей, внуков? Тенденция заботы об окружающей среде, «экологичности» жизни набирает обороты и в сфере домостроения, поэтому все больше желающих построить и жить именно в деревянном, «натуральном» доме.
Как же правильно выбрать, а главное — построить деревянный дом? Каков правильный порядок работы над постройкой дома? О чем нельзя забывать? Попробуем разобраться.
Почему из дерева
Для начала давайте утвердимся, что наш выбор дерева как основы для будущего дома не случаен и продуман. Итак, к очевидным и явным плюсам дерева относится его экологичность и качество, созданное природой. Также дерево относится к весьма легким при своей прочности конструкциям, что также облегчает задачи при строительстве и монтаже, плюс — существенная экономия на фундаменте. Небольшой коэффициент теплопроводности говорит о комфортной температуре натурального материала: в прохладную погоду деревянный дом не «перегреет» хозяев, в холодную — не позволит им замерзнуть, сохраняя тепло. Ну и, конечно, эстетический момент — ведь деревянный дом смотрится среди травы и леса аутентично, гармонично и по-настоящему красиво, создавая ощущение полного единения с природой.
Не стоит забывать и о недостатках дерева. Дерево — не искусственно созданный материал, поэтому в нем могут быть повреждения (ствол прогнил, надломился, деформировался от влажности). Если вы строите дом из необработанного или оцилиндрованного бревна, такие повреждения дадут большой процент отбраковки, но если вашим выбором стал профилированный или клееный брус заводского изготовления — переживать не стоит, на производстве все дефекты будут устранены, а негодное дерево сразу отбраковано.
Также важно помнить о том, что для дерева в стенах дома губительна излишняя влажность, равно как и сухость — материал ведь легковоспламеняемый. Поэтому не стоит пренебрегать и преуменьшать важность обработки древесины: антисептирования и покрытия лакокрасочными материалами.
Деревянный дом дает усадку из-за анизотропии (нестабильности размеров ввиду процесса естественной усушки) древесины, и это — вариант нормы. Но для разных материалов степень усадки разная, например, для дома из обычного бревна она составляет до 10%, для оцилиндровки — от 7 до 10%, при строительстве из профилированного бруса естественной влажности — в среднем до 6%, из профилированного бруса камерной сушки — около 3—5%, из клееного бруса — до 2%. Усадки не стоит опасаться — профессиональная строительная компания всегда учитывает усадку древесины, и проводит монтаж с учетом данных особенностей. Так, например, в оконные и дверные проемы должны быть смонтированы обсадные коробки, все вертикальные конструкции — на скользящие элементы (столбы — на домкраты) и т. п. Также следует запастить терпением и начинать активные работы по внутренней отделке и обустройству нового деревянного дома в среднем не раньше чем через полгода—год после завершения постройки.
Проект
Итак, вы определились с материалом для вашего дома, обзавелись участком, выбрали фирму, где купите материал, наймете бригаду, или соберете свой дом сами. Что дальше?
Любое важное дело необходимо начинать с плана, а строительство дома — с проекта. Ведь построить дом — не самая простая задача, и важно продумать все до мелочей еще до начала строительства, чтобы потом не считать временные и материальные потери. Составив предварительный проект, вы застрахуете себя от лишних трат в дальнейшем. Проект должен покрывать вопросы по количеству необходимых строительных материалов, размерам дома, количеству и размерам помещений. Именно на этапе проектирования решаются организационные и финансовые вопросы.
Идеально, если строить для вас будет та же компания, которой вы доверили создание проекта вашего дома: ведь на этапе проектирования уже были выявлены и учтены все нюансы вашего участка и вашей будущей постройки, и архитектор сможет курировать процесс строительства вместе со строительной бригадой, не упустив ни одной детали. Также фактор «плюс», если у компании, с которой вы строите, есть собственное производство: во-первых, вы своими глазами можете видеть, как проходит обработка дерева, из которого будет собран домокомплект для вашего будущего дома, во-вторых, снижается риск, что к вам на участок приедет древесина с высоким процентом последующей отбраковки. Мы в компании «Грин Рэй» уже больше 9 лет строим деревянные дома и бани из профилированного бруса, а брус обрабатываем на собственном производстве в черте Санкт-Петербурга, так что за качество построек из нашего бруса смело можем ручаться.
Фундамент
Не стоит совершать ошибок и выбирать фундамент по советам в интернете или на «семейном совете» (если в вашей семье, конечно, нет специалистов по геологиии почвоведению). От того, насколько правильно подобран вид фундамента, зависит прочность и долговечность вашего дома. Для деревянных домов чаще всего выбирают ленточный, винтовой или столбчатый фундамент. Какой вариант подойдет именно вам, лучше всего подскажет инженер-геолог, который изучит почву участка, проверит свойства грунта, уровень грунтовых вод, оценит общий рельеф участка и пятна будущей застройки. Также немаловажный момент — учесть, захотите ли в будущем сделать пол своего дома «теплым» (то есть часть отопления смонтировать в полу) или же это будет классическая система по деревянным лагам.
Несколько слов о типах фундамента.
Монолитная железобетонная плита — классический и наиболее надежный тип фундамента. Подходит практически для любого грунта (но не всем его видам), является прекрасным основанием для систем «теплого пола». Наиболее дорогой тип фундамента на первом этапе (в том числе за счет земельных работ), но в конечной смете дома (с учетом всех затрат по монтажным работам пола первого этажа) может стать не столь значительной строкой в сравнении с другими типами фундамента.
Ленточный фундамент — второй по популярности среди бетонных фундаментов тип основания, представляет собой каркасную конструкцию из арматуры и бетона, которая устанавливается сплошной линией и имеет простую квадратную форму. Ленточный фундамент возможно превратить в цельный монолитный, залив сверху перекрытие, и получив, по сути, фундамент в виде «перевернутой чаши». Подходит в случаях необходимости поднятия уровня верхней точки фундамента на высоту более 30 см от грунта. На данном этапе используется не часто в силу не оптимального соотношения цена/качество.