Прежде всего, необходимо проложить коммуникации (оборудовать канализацию, подвести холодную и горячую воду, смонтировать отопительное оборудование, обустроить теплые полы, оборудовать системы кондиционирования и вентиляции, провести электропроводку, смонтировать систему резервного электроснабжения от автономного генератора).
Одна из важнейших задач этого перечня обеспечение электроснабжения. От количества и конфигурации помещений зависит размещение распределительных щитков для подключения силовой электропроводки. Электрические провода можно вести пластиковыми коробами. Для резервного электроснабжения при отключениях электроэнергии рекомендуется приобрести малогабаритный автономный генератор (дизельный или бензиновый), он позволит обеспечить работоспособность электроприборов при неожиданном отключении электроэнергии.
Важнейший фактор при обустройстве дачных домиков по современным проектам, оборудование надежной системы канализации, в которую будут отводиться стоки от водопроводной раковины, из туалета, а также стоки из бани. В наше время эту задачу можно решить посредством оборудования биологической системы очистки стоков, очищенную от примесей воду можно сливать в почву, а твердые остатки раз в год можно удалять из сточной емкости ассенизационной машиной. Трубы канализации рекомендовано использовать пластиковые (ПЭ, ПВХ) или металлопластиковые (они гораздо легче, их проще соединить между собой, не подвержены окислению, на их стенках не остаются отложения). Более приемлемы трубы сто миллиметров диаметром.
В самом начале разработки земельного участка под дачу желательно пробурить колодец для воды (скважину) и вмонтировать туда водяной насос.
В подвальном помещении домика будет целесообразно смонтировать отопительное оборудование. Им может быть электрический водонагревательный котел, он весьма эффективен и почти не создает шума. Неплохо предусмотреть и очистку воды, установив устройство для смягчения воды. Это позволит избежать накипи в отопительной системе и использовать очищенную воду для бытовых целей.
Подводящие трубы отопительных приборов желательно применять металлопластиковые или полипропиленовые. Они не подвержены коррозии. Приборы отопления (радиаторы) могут быть в виде панелей, выполненных из стали или алюминия.
Чтобы создать атмосферу уюта и обеспечить комфортный микроклимат используют кондиционеры и оборудуют домик эффективной приточно-вытяжной вентиляцией.
