Плоские крыши широко применяются в строительстве многоэтажных жилых и общественных зданий, в зданиях производственного и сельскохозяйственного назначения. Плоские крыши иногда называют бесчердачными, так как кровля и «последнее», чердачное перекрытие в них совмещены — существует даже специальный термин — совмещенные покрытия.
Принято считать, что плоская крыша экономичнее, дешевле скатной. Определенный резон в этих взглядах есть. Площадь плоской кровли меньше площади кровли скатной (при равной площади здания, естественно), поэтому кровельные материалы, пошедшие на плоскую кровлю, могут оказаться дешевле просто за счет требуемого метража. Возведение плоской крыши происходит в менее «экстремальных» условиях, следовательно, можно говорить об упрощении проведения кровельных работ. В то же время, обслуживание плоской крыши, профилактические осмотры, очистка водостоков, работа с антеннами, дымоходами, вентиляционными каналами и самим настилом значительно проще и не требует от обслуживающего персонала специальных знаний — они не должны быть по-совместительству альпинистами. Кроме того, на плоской крыше удобно монтировать разнообразное оборудование, в том числе, например, климатическое — наружные блоки кондиционеров, например, которые в случае скатной крыше размещаются на фасадах. С одной стороны, плоская крыша испытывает большие снеговые нагрузки, чем скатная (однако, поскольку отсутствует стропильная система, эта нагрузка передается сразу на перекрытие), с другой — плоская крыша не имеет парусности, в отличие от крыш скатных. Также обычно указывают на возможность развертывания поэтапного строительства — с проживанием под временным покрытием. Можно использовать плоскую крышу в качестве эксплуатируемой, либо для компенсации недостаточной площади земельных участков (бюджетное коттеджное строительство или плотная городская застройка), либо для выявления эстетических достоинств плоской крыши (устройство зимних садов и садов на открытом грунте, игровых площадок, гаражей и т.д. Принято говорить, что плоские крыши могут быть традиционными и инверсионными, в зависимости от технологии исполнения и используемых при этом кровельных материалов. Точнее сказать, плоские крыши могут быть покрыты традиционной или инверсионной кровлей.
Традиционная плоская кровля — укладывается на теплоизоляцию. В такой технологии самое слабое место – гидроизоляция, потому что она подвергается резким перепадам температуры и атмосферным воздействиям, а в условиях эксплуатируемой кровли – еще и механическим нагрузкам при ходьбе и обработке земли. Традиционная плоская кровля имеет еще и тот недостаток, что при возникновении протечки найти ее место очень тяжело, а ремонтные работы чрезвычайно трудоемки и дорогостоящи.
Инверсионная плоская кровля. В отличие от традиционной плоской кровли, утеплитель размещается над гидроизоляционным слоем. Естественно, при этом гидроизоляция защищена от перепадов температур, от воздействия солнечных лучей и механических повреждений. Кроме того, уложенная под слой утеплителя, она выполняет также функцию пароизоляции. При этом инверсионная конструкция предъявляет повышенные требования и к теплоизоляции. Инверсионные кровли для многоуровневых парковок и стоянок широко применяются в зарубежных странах, где позволяют рационально использовать любое пространство в условиях городской застройки. Применение для крыш на подземных объектах, такое покрытие позволяет размещать на нем зеленые зоны, оборудовать гостевые стоянки, спортивные площадки.
Эксплуатируемые крыши. Наиболее перспективны в мегаполисах, где не осталось свободных, незастроенных участков земли. На эксплуатируемых крышах размещаются зеленые зоны, рестораны, кафе, детские площадки, зоны отдыха, паркинги и автостоянки. Разновидностью эксплуатируемой крыши могут быть и перекрытия подземных помещений (тех же паркингов, торговых зон и т.д.), которые с поверхности земли воспринимаются как благоустроенное пятно в городской застройке (сквер, летнее кафе и проч.). Рассмотрим типовую эксплуатируемую крышу для подземной автомобильной стоянки. Она устроена следующим образом: гидроизолирующий слой настилается непосредственно на стяжку, выполненную на бетонном перекрытии. Сверху укладываются теплоизоляционные плиты перекрывая друг друга. Поверх теплоизоляции, укладывается специальный фильтрующий слой, на него — слой гравийной засыпки. На гравий укладываются тротуарные плиты. Получается не крыша, а дворовая территория, которая используется как обычно, правда не рекомендуется высаживать там деревья. Цветы, траву, мелкий кустарник — пожалуйста. Если же крыша подземного паркинга предназначена для использования в качестве гостевой стоянки, то вместо плит и засыпки гравием следует применить устройство сплошного армированного бетонного покрытия.
Зеленая кровля приобретает все большую популярность. Крыши-террасы и крыши-сады – («зеленые» крыши) используют для озеленения, высаживают как деревья и крупные кустарники, так и газонную траву. В зависимости от желаемого варианта может предполагаться почвенный слой разной толщины, а также варианты хождения по озелененной крыше — так, например, в экономичном варианте хождение по зеленой крыше возможно только по специальным дорожкам, растения могут высаживаться в специальных емкостях с почвой. Для зеленых кровель используются специальные, предназначенные именно для устройства зеленой кровли системы — комплексы специально подобранных кровельных материалов. Особое значение при этом имеют специальные водозадерживающие и дренажные мембраны, корнестойкие пленки, битумно-полимерные рулонные материалы со специальными химическими добавками, препятствующими росту корней вглубь гидроизоляции. Интересно, что кровля может стать зеленой «насильственно», без всякого согласования с архитекторами, кровельщиками и владельцами здания. Часто на кровле прорастают семена растений, принесенные туда ветром, птицами или животными. Такая иллюстрация с стиле «всюду жизнь» может разрушить гидроизоляцию кровли и привести к непредсказуемым, но всегда неприятным последствиям. Поэтому материалы с пропиткой, останавливающей рост корневой системы, применяют и при простой гравийной засыпке крыши. Наиболее сложной для архитекторов и строителей является комбинированная крыша, на которой пешеходные зоны чередуются с зелеными насаждениями.
Следует напомнить, что традиции эксплуатируемых кровель, в том числе эксплуатируемых в зеленом режиме — как садов, или огородов — отнюдь не кратковременные. Обычно в публикациях о зеленых крышах принято вспоминать одно из чудес света — сады Семирамиды. Однако традиции такого рода есть у многих народов, и многие живут по этим традициям и поныне. Так, например, крыша памирского дома плоская. Ее укладывают на 35 стропилах. В крыше делается четырехугольное отверстие — чархона, когда-то под ним помещался очаг. Сейчас очаг в центре дома не размещают, однако окно не стеклят по-прежнему. Через окно проникает в дом естественный свет. Оно же служит простейшими солнечными часами. Крыша также использовалась под огород. На нее таскали плодородную землю из долин и высаживали овощи. Сейчас хозяйственная функция крыши все же сохранилась — на ней сушат урюк, хворост, иногда спят. В случае, если зимой ветрено и идут обильные снега, то над крышей делают небольшой шалашик, позволяющий выйти дыму, но не допускающий сильных задуваний холодного ветра и попадания снега в дом.
