«Чистовая отделка» – это, скорее, распространенный в обиходе термин, нежели четкий перечень работ. К этому финальному этапу ремонта приступают, когда выполненыэлектромонтажных, сантехнических работ, стены оштукатурены, на полу выполнена стяжка. По сути, это мероприятие по наведению лоска в помещении, по завершению которого в квартиру можно заезжать и жить, не испытывая дискомфорта.
Однако, если вы заключали договор с фирмой, выполняющей ремонт квартиры под ключ, то под чистовой отделкой будут подразумеваться лишь те положения, которые отражены в документе. Только они будут иметь юридическую силу. Поэтому внимательно изучайте договор перед подписанием, уточняйте, что конкретно войдет в чистовую отделку вашей квартиры. Перед приемкой четкое понимание обязательств исполнителя поможет избежать различного рода недоразумений. Устные обещания не должны приниматься во внимание, поскольку при судебном разбирательстве, если таковая необходимость возникнет, они не сыграют никакой роли.
Стоит учесть также, что определенных стандартов, законодательно регламентированных, не существует. Данный момент из проекта в проект индивидуален, зависит от выбранного дизайна и материалов, требований заказчика к качеству. Поэтому, чем детальнее будет прописан спектр работ, входящих в понятие «чистовой отделки», тем лучше и спокойней заказчику.
Нюансы чистовой отделки
К чистовой отделке можно отнести:
• разводку электропроводки;
• установку счетчиков;
• подготовительные работы – гидроизоляция, шумоизоляция, установка системы «теплый пол», устройство различных каркасов, к примеру, под паркет;
• укладку керамической плитки на любые поверхности, а также затирку швов;
• монтаж ПВХ, МДФ панелей, вагонки, ламината и так далее;
• оклейку стен, потолка, ниш, гипсокартонных конструкций обоями;
• монтаж любых видов потолков, будь то натяжные, «армстронг», реечные;
• настил дощатого пола, укладку паркета, нанесение ламинированного покрытия, линолеум и установку плинтуса;
• монтаж электрооборудования, сантехники, вытяжки, полотенцесушителей, розеток и выключателей и так далее:
• установка межкомнатных дверей и наличников;
• оформление откосов;
• малярные и декоративные штукатурные работы.