Что представляет собой кредит на ремонт?
Кредит на ремонт выдается наличными под залог недвижимости. Сумма такого займа и срок погашения больше, чем у обычного потребительского кредита без залога. Процентные ставки по такому продукту колеблютсяот 15% до 25% годовых в зависимости от срока, предмета залога и формы подтверждения дохода заемщика.Ставка будет минимальной, если вы приносите в банк полный пакет документов о платежеспособности и о залоге, плюс если недвижимость, которая выступает в роли залога, ликвидная и удовлетворяет требованиям банка.
На стадии обращения в банк вам необходимо хорошо оценить не только свои возможности, но и реальный срок выплаты кредита. Учитывайте того, что процентная ставка по нему выше, чем по ипотеке на покупку квартиры, и переплата по процентам, соответственно, существенная. Обычно кредиты на ремонт берут на срок от трех до пяти лет.
Как посчитать расход материалов для ремонта?
7 факторов, которые влияют на стоимость ремонта
Как выбрать кредит на ремонт?
При выборе кредитного предложения обратите внимание на все детали и условия, в том числе:
- наличие обязательств по страхованию заемщика и залогового имущества,
- стоимость проведения оценочной экспертизы недвижимости,
- размер комиссии при досрочном погашении,
- точную процентную ставку.
С кредитом на ремонт, как и в случае с другими видами кредитования, самого главное — вовремя вносить ежемесячные платежи и по возможности после окончания своих проектов приступить к накоплению средств для досрочного погашения.
Чаще всего заем под залог недвижимости берут, чтобы не попасть в ситуацию, когда ремонтв квартире еще не завершен, а деньги уже кончились. В этом случаецелесообразно взять один крупный кредит в банке на длительный срок с понятным графиком платежей.
Если вы решитесь на несколько мелких кредитов не только в банке, но и у физических лиц (знакомых, родственников и т. д.), то идете на определенный риск. Во-первых, несколько займов обходятся дороже, чем один. Во-вторых, возможны конфликты с займодавцами – если вы не сможете вовремя отдать все суммы или если вас потребуют вернуть деньги досрочно. Кредит в банке гораздо более предсказуемый.
