Немногие знают, что прежде чем приглашать на свой загородный участок людей, которые будут в дальнейшем строить частный дом, заказчику необходимо самому решить несколько важных организационных вопросов. Прежде всего, это обеспечение стройплощадки электричеством и водой. Если с отсутствием постоянного водоснабжения еще можно смириться, доставляя воду в отдельных емкостях, то отсутствие электроснабжения сделает стройку просто «золотой» и долгой. Ведь придется бесконечно покупать солярку для генератора, за аренду которого тоже придется платить, а весь электроинструмент будет постоянно простаивать из-за севших аккумуляторов.
Если электричество на участке не проведено, Вам необходимо обратиться с правоустанавливающими документами на участок в местный районный РЭС, где Вам подготовят отдельный проект подключения к электросетям и выделят специалиста, который осуществит монтаж счетчика. С этого момента у в щитке у Вас будет розетка, которую и будут использовать строители для нужд стройплощадки.
Завершающим этапом подготовки к строительству будет приобретение или аренда бытовки для хранения инструмента, негабаритных стройматериалов и сухих смесей. Также рабочие смогут в ней переодеться и работать с чертежами.
Чтобы предотвратить хищение материалов также понадобится временное ограждение, которое несет в том числе и психологическую функцию, что за его границами находится частная собственность.
Земляные работы
После расчистки мусора и снятия растительного слоя на пятне застройки под будущим домом нужно определиться, что рыть — котлован или траншею? Для строителей намного проще делать разноску осей в котловане: отметки хорошо просматриваются, легче перепроверять все размеры. Однако рытье котлована оправдано только в том случае, когда мы имеем дело со сложной геометрией несущих стен. Если дом простой формы, например, прямоугольный без многогранных эркеров, выступов и ниш, то целесообразнее и дешевле рыть траншею.
Устройство сборно-монолитного фундамента по проектам Z500
Проекты домов Z500 предусматривают довольно мощный сборно-монолитный фундамент — два ряда блоков ФБС на бетонной подушке. Это самый недорогой и надежный фундамент (свайный дешевле, но используется, в основном, для легких домов). Он намного дешевле классического ленточного и не требует времени застывания, так как бетонные армированные блоки в его основе изготавливаются на заводе по всем строительным нормам. Расходы на арматуру и бетон сведены к минимуму. Поскольку в Беларуси максимальная глубина промерзания земли составляет 1,5 метра, то и траншея (или котлован) роется глубже, так как фундамент должен быть ниже глубины промерзания.
