В последние годы все больше людей задумывается о покупке новостройки в Турции от застройщика. Такая тенденция обусловлена активной работой девелоперских организаций, возводящих инновационные проекты во всех регионах страны, и усилиями местных властей, финансирующих инфраструктуру и транспортное сообщение.
Наибольшую выгоду получают предприниматели, инвестирующие в местную недвижимость на среднесрочную и долгосрочную перспективу. Поэтому покупатели, планирующие владеть жилым или коммерческим объектом в течение 5-10 лет, могут рассчитывать не только на доход от аренды, но и на прирост капитала.
Покупка недвижимости в Турции
Падение курса турецкой лиры в прошлом году привлекло к берегам Турции множество иностранных покупателей. В ноябре 2021 года 7 363 граждан других государств вложили деньги в местные виллы и апартаменты. Если сравнить это число с 2020 годом, когда иностранцы приобрели 4 962 объекта недвижимости, можно заметить значительный скачок.
Национальности покупателей варьируются от ближневосточных народов до европейцев и азиатов. Их активность принесла правительству Турции миллиарды долларов США в иностранной валюте. Фактически, за 11 месяцев, предшествующих ноябрю, граждане других стран приобрели недвижимость, суммированная стоимость которой превышает 8,5 млрд долларов США.
Все это произошло несмотря на то, что в 2021 году правительство Турции приняло решение ввести локдаун из-за разгара пандемии COVID-19. При этом цены на недвижимость только выросли.
Вырастут ли цены на недвижимость в Турции в 2022 году?
Обвал турецкой лиры привел к росту цен на импортируемые в Турцию строительные материалы, что отразилось и на ценообразовании местного рынка недвижимости. Кроме того, стоимость жилья на побережьях Эгейского и Средиземного морей также значительно увеличилась из-за всплеска покупателей, желающих переехать из крупных городов страны.
В связи с этими факторами цены на турецкую недвижимость выросли, несмотря на то, что многие прогнозировали их снижение. И в ближайшее время они не уменьшатся, поскольку COVID-19 не собирается отступать и продолжает побуждать людей покупать просторные виллы в прибрежных регионах Турции.
Турецкое правительство также вкладывает значительные средства в крупные автомагистрали и транспортную отрасль, что привлекает инвесторов в недвижимость со всего мира. В большинстве регионов количество новостроек соответствует спросу, обеспечивая стабильно высокие цены.
Хотя эксперты не ожидают значительного скачка цен на жилье в 2022 году, стоимость недвижимости по-прежнему будет расти. Особенно после того как правительство Турции приняло меры, чтобы помочь строительным компаниям с расходами на импортные товары.
Помощь с выбором и покупкой недвижимости в Турции
Многие иностранцы загораются идеей о покупке недвижимости в Турции с целью выгодных инвестиций или переезда на ПМЖ, но испытывают трудности из-за нехватки опыта и знаний о местном рынке. Именно для таких людей и была создана компания Yekta Homes. Специалисты агентства готовы:
-
помочь клиенту с выбором оптимального объекта;
-
оказать юридическую поддержку на всех этапах заключения сделки;
-
предоставить качественный послепродажный сервис.
